在西山、南山、鹿山三个区块内，鹿山股份经济合作社计划改造、拆除面积达8.41万平方米的290幢旧房。据不完全统计，290幢房子中超过一半以上是危旧房，其中有相当一部分已经属危房的土木房。记者注意到，在不少仅有几十个平方米的旧房内，生活着一家五六口人。

    由此，鹿山股份经济合作社的辖区内出现了一个特殊的现象：四周林立着各类高档住宅小区、商铺，当中却树立着不少破旧不堪、低矮的泥土房，与周遭繁华热闹的街景有点格格不入。据鹿山股份经济合作社负责人介绍，居住在旧房内的村民普遍收入有限，甚至有不少以捡拾垃圾为生。这些住户“根本不可能买得起房，而由于鹿山股份经济合作社地处城区的特殊性，也不可能像其他农村一样自己花钱建房”。

    该负责人还表示，这些旧房大多建于上世纪90年代之前，缺乏规划，也无相关配套，因此“环境脏乱差之余，对土地资源也是种浪费”。

    所以，当今年4月鹿山股份经济合作社区块的“三改一拆”正式启动后，率先响应的便是这些住户。值得一提的是，这些拆迁户没有货币赔偿，他们获得的赔偿将是更值钱的房子。他们入住的将是统一规划、设计、建造的全新小区式农居点，并配套完善的绿化、环卫、水电等生活设施，“还会像附近的高档小区一样，配备门卫保安等”。一位负责动迁工作的工作人员说，有的住户一开始并不愿意配合拆迁，但看到正在建设的房子和小区后，很快改变了想法。“后来，还有不少住户主动找到我们，配合拆迁工作。”

    更积极的影响还在于，按照人均40平方米安置标准（外加每人10平方米的低价购买面积），大多数拆迁户将获得两套以上的安置房，“彻底改善住房条件的同时，多出来的安置房可用于出租”。这意味着，他们将拥有稳定而长期的收入来源。

    鹿山股份经济合作社为社区股民考虑的还不止这些。考虑到老年人较多的现状，社区还积极建议建造食堂、住宿、医疗、室内外活动场地等配套完善的居家养老场所。

    受益的不仅仅是拆迁户，290幢旧房拆除后将腾空一大片土地资源，其中的一大部分土地“出让给城防工程、江北水厂、320国道连接线等市重点工程”。鹿山股份经济合作社负责人说：“这是我们为富阳城市建设作出的贡献”。

    目前，三大区块的动迁工作总体进展顺利。截至目前，已拆除旧房80多户，涉及面积近2万平方米。